HDC현대산업개발 주가 전망, 주가 하락 이유

주식이야기

HDC현대산업개발 주가 전망, 주가 하락 이유

wise life 2022. 1. 18. 11:49

HDC현대산업개발의 최근 주요 이슈와 앞으로 HDC현대산업개발 주가 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다.

■ HDC현대산업개발, 광주 붕괴 사고로 주가 하락

현대산업개발이 작년 6월과 22년 1월 11일 광주에서 연이어 대형 붕괴사고를 일으키며 주가가 급락하였습니다.

현대산업개발뿐만 아니라 HDC와 HDC랩스 등 그룹 관계사의 주가도 연일 하락세를 이어가고 있습니다.

광주 화정 아이파크 외벽 붕괴 사고 당일인 1월 11일 현대산업개발의 주가는 전 거래일보다 19.03% 떨어진 2만 850원에 거래를 마쳤으며, 정 회장이 현대산업개발 회장직에서 물러나겠다고 밝힌 1월 17일은 전 거래일보다 0.79% 하락한 1만 8천750원에 장을 종료했습니다.

HDC는 1월 13일부터 17일까지 HDC현대산업개발 보통주 100만3천407주를 장내 매수하며 주가 방어에 나서고 있습니다.

■ 기업 개요

현대산업개발의 사업 중 건설사업, PC사업업, 호텔 및 콘도 사업부문을 인적분할의 방식으로 분할하여 2018년 5월 설립 되었습니다.
도급방식의 건설공사를 수행하고 있을 뿐만 아니라 수익성을 제고시킬 수 있는 개발형 건설 사업에 주력해 온 종합건설회사입니다.
주요사업은 건설공사(자체공사, 외주주택, 일반건축, 토목 등)와 기타사업( PC사업, 호텔 및 콘도, 주거용건물 개발, 공급)으로 이루어져 있습니다.

(1) 개발부문
개발 부문은 자체사업으로도 불리며 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 동시에 수행하는 형태의 사업부문입니다. 민간이 주도하여 도시급의 프로젝트를 수행하는 민간도시개발, 주거와 휴양/업무/상업 등을 동시에 개발하는 복합용도 개발, 그리고 단일 브랜드로 대규모 주거단지를 조성하는 대단지 개발 등을 수행하고 있습니다.

(2) 주택부문
주택부문은 개발부문과 구분되어 발주처로부터 수주하여 시공하는 형태의 사업부문으로 국내 대표 브랜드 'IPARK'를 보유하고 있습니다. 일반 민간으로부터 수주하여 시공하는 민간수주사업과 재개발, 재건축, 리모델링 등과 같은 형태의 사업을 수주하여 시공하는 도시정비사업 등을 수행하고 있습니다.

(3) 건축부문
건축부문은 산업활동의 근간이 되는 업무시설, 상업시설 등의 건축물을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 공공기관 또는 민간기업 등이며 당사는 수주 이후 건축물을 시공하여 발주처에 공급합니다.

(4) 토목부문
토목부문은 도로, 항만, 공단부지 조성, 일반철도, 고속철도 등 사회간접자본시설 등을 시공하는 형태의 사업부문입니다. 주요 발주처는 정부나 지방자치단체 등과 같은 공공기관이 대부분이며 최근에는 민간 자본을 유치하여 참여시킨 사회간접자본시설 확충(SOC사업)도 활발하게 전개되고 있습니다.

(5) 기타 부문
기타 부문은 프리캐스트 콘크리트(Precast Concrete)를 생산하는 PCE사업부문과 호텔 및 콘도를 보유 또는 위탁 운영하는 호텔서비스업 부문 그리고 토지를 매입하고 REITS를 통해 부동산을 개발하고 운영하는 등의 사업을 영위하는 주거용 건물 개발 및 공급업 부문 등이 있습니다.

■ 주가 정보 및 주요 주주

시가총액 1조 1,007억 원, 시가총액 순위 코스피 219위, 상장주식수 65,907,330주, 액면가 1주당 5000원입니다.

PBR 0.38배, BPS 44,150원입니다.

주요 주주는 HDC 외 6인 41.48%, 국민연금공단 11.67%, 자사주 0.01%입니다.

■ 기업 실적 및 매출 구성

2021년 매출액은 32,996억 원, 영업이익 4,065억 원, 당기순이익 2,997억 원입니다.

부채 비율은 100%가 넘는 편으로 관리가 필요해 보입니다.

매출 구성은 외주주택 75.55%, 토목 13.98%, 일반건축 3.46%, 자체공사 2.68%, 기타 4.33%입니다.

■ 차트

현재 주가는 16,650원입니다. 52주 최고가는 33,400원이며 최저가는 17,800원입니다.